NUEVAS REGLAS PARA EL DESARROLLO INMOBILIARIO PERUANO

El Ministerio de Vivienda ha publicado hoy 8 de noviembre, el nuevo reglamento de licencias de habilitación urbana y de edificaciones que agilizará los procedimientos administrativos, a fin de que la entrega de las autorizaciones municipales urbanísticas se dé con celeridad y eficacia. Es importante precisar que, las normas son vinculantes para las regiones, provincias y distritos.

Los principales alcances del D. S. Nº 029-2019-Vivienda, precisan cómo es el procedimiento a cumplir ante las municipalidades, qué requisitos hay que cumplir, cuántas son las etapas, cuáles son los plazos, entre otros puntos.

La finalidad es desarrollar los procedimientos administrativos dispuestos en la Ley de regulación de habilitaciones urbanas y de edificaciones (Ley Nº 29090).

Se trata del único marco normativo que fija las reglas y requisitos mínimos de calidad para el diseño, producción y conservación de edificaciones.

Su aplicación es obligatoria para todo el país, por lo que las normas técnicas de carácter regional, provincial o distrital deberán guardar concordancia con su regulación y, de ser el caso, adecuarse.

La norma, de este modo, ofrece alcances sobre las características y efectos de las licencias, su revalidación, los parámetros para habilitaciones urbanas y edificaciones, las obligaciones de las municipalidades, entre otros.

Fuentes:
https://busquedas.elperuano.pe/normaslegales/decreto-supremo-que-aprueba-el-reglamento-de-licencias-de-ha-decreto-supremo-n-029-2019-vivienda-1823291-1/

https://elperuano.pe/noticia-rigen-nuevas-reglas-para-desarrollo-inmobiliario-86283.aspx